मुंबईतील ना. म. जोशी मार्ग बीडीडी चाळ पुनर्विकास प्रकल्पांतर्गत तयार झालेल्या इमारतींच्या ताबा वितरणाचा मार्ग मोकळा झाला आहे. पहिल्या टप्प्यातील इमारतींचे बांधकाम पूर्ण झाले असून रहिवाशांना घरांच्या चाव्या मिळण्याची प्रतीक्षा संपली आहे. म्हाडाच्या मुंबई मंडळाने चावी वाटपासाठी पुढील आठवड्यातील नियोजन सुरू केले आहे.
५५७
घरे पूर्ण
३
पुनर्वसित इमारती
१४००
हून अधिक रहिवासी
५५६
घरे उपलब्ध
वृत्त विशेष
मुख्य घटना
ना. म. जोशी मार्ग बीडीडी चाळ पुनर्विकास प्रकल्पातील तीन पुनर्वसित इमारतींचे काम पूर्ण झाले आहे. या इमारतींतील ५५७ घरांसाठी निवासी दाखला प्राप्त झाला असून चावी वाटपाचा कार्यक्रम पुढील आठवड्यात पार पडणार आहे. प्रभादेवी येथील रवींद्र नाट्य मंदिर येथे हा कार्यक्रम आयोजित करण्याचे नियोजन सुरू आहे.
प्रमुख निर्णयकर्ते / संबंधित घटक
म्हाडाचे मुंबई मंडळ, मुख्यमंत्री देवेंद्र फडणवीस आणि स्थानिक रहिवासी या प्रक्रियेत मुख्य घटक आहेत. मंडळाच्या उच्चपदस्थ अधिकाऱ्यांच्या देखरेखीखाली उद्घाटनाची तारीख निश्चित करण्याचे काम सुरू आहे.
तात्कालिक परिणाम
रहिवाशांकडून चावी मिळण्यास होणाऱ्या विलंबाबाबत व्यक्त झालेली नाराजी आता दूर झाली आहे. प्रत्यक्ष ताबा मिळण्याची तारीख ठरल्यामुळे संबंधित परिसरातील नागरिकांमध्ये आनंदाचे वातावरण निर्माण झाले आहे.
शासकीय / प्रशासकीय भूमिका
म्हाडा प्रशासनाने ताबा देण्याची प्रक्रिया वेगवान केली आहे. मुख्यमंत्र्यांच्या वेळापत्रकानुसार अंतिम तारीख ठरवून लवकरात लवकर चाव्या सुपूर्द करण्याचे निर्देश प्रशासकीय स्तरावर दिले गेले आहेत.
बीडीडी चाळ पुनर्विकास प्रकल्पातील घरांचे वितरण
ना. म. जोशी मार्ग बीडीडी चाळ पुनर्विकास प्रकल्पातील पहिल्या टप्प्यातील तीन इमारतींचे काम म्हाडाच्या मुंबई मंडळाने पूर्ण केले आहे. या इमारतींमधील ५५७ घरांसाठी निवासी दाखला मिळाला असून रहिवाशांना चाव्या मिळण्याचा मुहूर्त ठरला आहे.
- वरळी आणि नायगावमधील रहिवाशांना यापूर्वीच घरांचा ताबा मिळाला आहे.
- ना. म. जोशी मार्गावरील रहिवाशांना घरांच्या प्रतीक्षेचा सामना करावा लागला होता.
चावी वाटपाचा कार्यक्रम आणि प्रशासकीय तयारी
मुंबई मंडळाने वरळी आणि नायगावमधील चौदाशेहून अधिक रहिवाशांना घरांचा ताबा दिला असला तरी, ना. म. जोशी मार्गावरील रहिवाशांना अद्याप ताबा मिळाला नव्हता. पहिल्या टप्प्यातील तीन पुनर्वसित इमारतींमधील घरे पूर्ण होऊनही ताबा मिळत नसल्याने रहिवाशांमध्ये नाराजी पसरली होती. याविषयीच्या तक्रारींची दखल घेत म्हाडाने आता पुढील आठवड्यात चावी वाटपाचा कार्यक्रम घेण्याचे ठरवले आहे. मुख्यमंत्री देवेंद्र फडणवीस यांच्याकडून वेळ आणि तारीख निश्चित करण्याचे काम अंतिम टप्प्यात आहे. प्रभादेवीच्या रवींद्र नाट्य मंदिर येथे हा कार्यक्रम पार पडणार असून २६, २७ किंवा २८ ऑक्टोबर यादरम्यानची तारीख फायनल केली जाणार आहे.
“पुनर्वसित इमारतींतील घरांचे काम पूर्ण झाले असून निवासी दाखला मिळाला आहे. पुढील आठवड्यात चावी वाटपाचा कार्यक्रम घेतला जाईल.”
— म्हाडा अधिकारी“सर्वप्रथम पुनर्विकासाला समर्थन देऊन घरे रिकामी करणाऱ्या रहिवाशांना नव्या घरांसाठी प्रतीक्षा करावी लागली होती, जी आता संपत आहे.”
— स्थानिक रहिवासी| मुद्दा | तपशील | स्थिती |
|---|---|---|
| पुनर्विकास प्रकल्प | ना. म. जोशी मार्ग | कार्यरत |
| निवासी दाखला | प्राप्त झाला | पूर्ण |
| चावी वाटप | पुढील आठवडा | निर्धारित |
| कार्यक्रम स्थळ | रवींद्र नाट्य मंदिर | ठरले |
पार्श्वभूमी
बीडीडी चाळ पुनर्विकासाची पार्श्वभूमी आणि रहिवाशांच्या मागण्या काय आहेत?
मुंबईतील ऐतिहासिक बीडीडी चाळींचा पुनर्विकास हा महायुती सरकारचा अत्यंत महत्त्वाकांक्षी प्रकल्प मानला जातो. अनेक दशकांपासून मोडकळीस आलेल्या या चाळींमधील रहिवाशांना हक्काची मोठी घरे मिळवून देण्यासाठी हा प्रकल्प हाती घेण्यात आला. वरळी, नायगाव आणि ना. म. जोशी मार्ग येथील चाळींचा विकास वेगवेगळ्या टप्प्यात सुरू आहे. सुरुवातीला ज्या रहिवाशांनी या प्रकल्पाला पाठिंबा दिला आणि आपल्या जुन्या खोल्या रिकाम्या केल्या, त्यांना नव्या घरांसाठी बराच काळ प्रतीक्षा करावी लागली. बांधकामातील विविध तांत्रिक अडचणी आणि मंजुरी प्रक्रियेमुळे काहीसा विलंब झाला होता. आता प्रत्यक्ष ताबा देण्याची वेळ आल्याने प्रकल्पाच्या पहिल्या टप्प्याला प्रत्यक्ष यश मिळत आहे.
क्षेत्रनिहाय परिणाम
प्रशासन आणि कायदा-सुव्यवस्था
प्रशासकीय पातळीवर या घटनेचे गांभीर्य लक्षात घेऊन म्हाडाने ताबा प्रक्रिया पारदर्शक पद्धतीने पार पाडण्यासाठी विशेष पथकांची नियुक्ती केली असून कायदा व सुव्यवस्था राखण्यासाठी चोख पोलीस बंदोबस्त ठेवण्याचे नियोजन केले आहे.
बाजारपेठ आणि उद्योग क्षेत्र
व्यापारी आणि उद्योग जगतात या घडामोडीनंतर दक्षिण मुंबईतील पुनर्विकास प्रकल्पांना गती मिळाल्यामुळे रिअल इस्टेट क्षेत्रात सकारात्मक संदेश गेला असून बांधकाम साहित्याच्या बाजारपेठेला चालना मिळाली आहे.
सर्वसामान्य जनता
सर्वसामान्यांच्या दैनंदिन जीवनावर याचा थेट सकारात्मक परिणाम होऊन वर्षानुवर्षे लहान खोलीत राहणाऱ्या कुटुंबांना हक्काचे व आधुनिक सुविधांनी युक्त घर मिळाल्यामुळे त्यांच्या जीवनमानात मोठा बदल झाला आहे.
संबंधित वर्ग (बीडीडी चाळवासी व कामगार वर्ग)
बीडीडी चाळवासी व कामगार वर्ग यांच्यासाठी ही घडामोड अत्यंत महत्त्वाची असून पिढ्यानपिढ्या चाळीत राहणाऱ्या नागरिकांचे स्वतःच्या हक्काच्या घराचे स्वप्न प्रत्यक्षात साकार होत आहे.
संपादकीय दृष्टिकोन
सह्याद्री मराठी विश्लेषण
ना. म. जोशी मार्ग बीडीडी चाळ पुनर्विकासातील पहिल्या टप्प्यातील चावी वाटपाचा हा क्षण हजारो रहिवाशांसाठी मोठा दिलासा देणारा आहे. प्रकल्प रखडल्यामुळे नागरिकांमध्ये निर्माण झालेली नाराजी स्वाभावीक होती. प्रशासनाने यावर तातडीने उपाययोजना करून चावी वाटपाची तारीख निश्चित करणे ही स्वागतार्ह बाब आहे. पुनर्विकासाचे प्रकल्प वेळेत पूर्ण होणे हे केवळ नागरिकांच्या हिटकामी नाही, तर प्रशासकीय कार्यक्षमतेची परीक्षा देखील असते. आगामी काळात उर्वरित टप्प्यांचे काम अशाच वेगाने पूर्ण झाल्यास मुंबईतील जुन्या वसाहतींच्या पुनर्विकासाचा मार्ग अधिक सुकर होईल.
