स्वतंत्र बातमी

मुंबईतील महाराष्ट्र गृहनिर्माण व क्षेत्रविकास प्राधिकरण म्हणजेच म्हाडाच्या मुंबई मंडळाच्या घरसोडतीला यंदा चांगला प्रतिसाद मिळाला आहे. तरी गेल्या वर्षाच्या तुलनेत यंदा स्पर्धा लक्षणीयरीत्या कमी झाल्याचे दिसून येत आहे. यंदा एकूण दोन हजार सहाशे चाळीस घरांसाठी पंच्याहत्तर हजार तीनशे सहासष्ट अर्जदारांनी अनामत रक्कम भरून आपला सहभाग निश्चित केला आहे. या संख्येनुसार आता एका घरासाठी सरासरी केवळ एकोणतीस अर्जदार शर्यतीत उरले आहेत. या उलट, गेल्या २०२४ च्या सोडतीमध्ये एका घरासाठी चक्क पंचावन्न अर्जदार स्पर्धेत होते. त्यामुळे यंदाच्या सोडतीत अर्जदारांना हक्काचे घर मिळण्याची शक्यता गेल्या वेळेपेक्षा खूप जास्त मानली जात आहे.

या सोडतीसाठी अर्ज भरण्याची मुदत गुरुवारी संपली होती, परंतु अर्जदारांना अनामत रक्कम जमा करण्यासाठी शुक्रवारपर्यंत अतिरिक्त वेळ वाढवून देण्यात आला होता. म्हाडाने जाहीर केलेल्या अधिकृत आकडेवारीनुसार, दोन हजार सहाशे चाळीस घरांसाठी एकूण सत्त्याण्णव हजार सहाशे तेरा अर्ज प्राप्त झाले होते. मात्र, त्यापैकी केवळ पंच्याहत्तर हजार तीनशे सहासष्ट अर्जदारांनीच निर्धारित अनामत रक्कम यशस्वीरीत्या भरली आहे. म्हाडाच्या नियमांनुसार केवळ अनामत रक्कम भरलेले अर्जच अंतिम सोडतीसाठी ग्राह्य धरले जात असल्याने, प्रत्यक्ष स्पर्धकांची संख्या याच आधारावर निश्चित करण्यात आली आहे.

यापूर्वी २०२४ मध्ये म्हाडाने दोन हजार तीस घरांसाठी सोडत जाहीर केली होती. त्या काळात ग्राहकांमध्ये प्रचंड उत्सुकता असल्याने तब्बल एक लाख बारा हजार अर्ज दाखल झाले होते. परिणामी, तेव्हा प्रत्येक घरासाठी सरासरी पंचावन्न जणांमध्ये तीव्र स्पर्धा होती. त्या तुलनेत यंदा स्पर्धकांचे प्रमाण मोठ्या प्रमाणावर घटले आहे. घरांच्या वाढलेल्या किमती, बाजारपेठेतील सद्यस्थिती आणि इतर गृहनिर्माण प्रकल्पांचे विविध पर्याय उपलब्ध असूनही सर्वसामान्य अर्जदारांचा म्हाडावरील विश्वास कायम राहिला आहे. तरीही स्पर्धकांची एकूण संख्या घटल्यामुळे यंदाचे अर्जदार या सोडतीकडे मोठ्या आशेने पाहत आहेत.

यंदाच्या सोडतीतील सर्वाधिक म्हणजे तब्बल एक हजार दोनशे एकवीस घरे विक्रोळी पूर्व येथील कन्नमवार नगर प्रकल्पात उपलब्ध करून देण्यात आली आहेत. या महत्त्वाच्या प्रकल्पाशिवाय गोरेगाव, बोरिवली, गोराई, चेंबूर, वांद्रे, घाटकोपर, वडाळा, पवई, दादर, मानखुर्द आणि दक्षिण मुंबईतील विविध मोक्याच्या भागांमध्येही म्हाडाची घरे उपलब्ध आहेत. विशेष म्हणजे, विक्रोळी येथील घरांच्या मूळ किमतींमध्ये साडेसात टक्के इतकी कपात करण्याचा निर्णय म्हाडाने घेतल्यामुळे अर्जदारांचा सर्वाधिक ओढा याच प्रकल्पाकडे असल्याचे चित्र स्पष्ट झाले आहे.

म्हाडाच्या पूर्वनियोजित वेळापत्रकानुसार, १० जून २०२६ रोजी दुपारी तीन वाजता प्राप्त झालेल्या सर्व अर्जांची प्रारूप यादी म्हाडाच्या अधिकृत संकेतस्थळावर जाहीर केली जाईल. त्यानंतर जर काही त्रुटी किंवा आक्षेप असतील, तर अर्जदारांना १२ जून रोजी दुपारी तीन वाजेपर्यंत आपले दावे आणि हरकती नोंदवण्याची संधी दिली जाईल. सर्व हरकतींचे निवारण करून १६ जून रोजी दुपारी तीन वाजता अंतिम स्वीकृत अर्जदारांची यादी प्रसिद्ध करण्यात येईल आणि त्यानंतर लगेचच संगणकीकृत सोडतीची मुख्य प्रक्रिया पार पाडली जाणार आहे.